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房地产投资增速再次超过市场预期夏丹表示,从原有的逻辑框架来看,先行指标的下行趋势应该反映在今年的开发投资增速当中,但年初发布的两期开发投资数据不仅超预期反弹,且反弹幅度较大。1-3月房地产投资增速高达10.4%,事实上这一指标已经整整三年未超过两位数了,即便在政策和货币环境相对宽松、行业趋势性复苏的2015-2016年。在租购并举双轨制度下,需同时考虑商品房、租赁房和保障房的情况,今年房地产投资存在超预期的可能。具体来看,进入3月,除了土地购置费递延和PSL贷款集中投放因素外,房地产开工建设包括租赁房和保障房的建设加快是一个主要原因。

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